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Kilngenthal Ottrott - Lumineux F2 avec cave et parking
Nouveauté
| 119 000 € |
A Klingenthal (Ottrott), route du Mont Sainte Odile, au pied des montagnes, lumineux 2 pièces sans vis-à-vis de 45,08m² au 1er étage sur 2 d'un petit immeuble de 5 appartements. Cet appartement est composé d'une spacieuse pièce de vie de 28.30m² avec coin cuisine meublée, d'une chambre de plus de 10m², d'une salle de bains avec douche, vasque et emplacement lave-linge, un WC séparé. Une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien. Chauffage individuel électrique. Double vitrage PVC. Peintures rénovées début 2025. Idéal premier achat ou investissement ! Proche Obernai, Mont Sainte Odile... A propos de la copropriété... Petite copropriété totalisant 22 lots dont 6 principaux (appartements). Montant annuel des charges : 500 € Syndic bénévole. Aucune procédure en cours. Pas de gros travaux à prévoir ! Prix de vente : 119 000 € dont 8 000 € ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix du bien hors honoraires : 111 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr | Honoraires inclus de 7.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 111 000 €.Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 530 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 861.00 et 1167.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gci/146/gf6yz/tarifs_gci.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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