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espace propriétaire
NOS SERVICES
La gestion locative
Une expertise :
Des collaborateurs assistés et formés par un intervenant en BTS des Professions Immobilières dispensant des cours de gestion immobilière dans plusieurs établissements et formateur des agents immobiliers de la région.
Des garanties :
Garantie de compétence et d'expérience pour l'exécution du mandat confié et la gestion en "bon père de famille" de vos biens et intérêts.
Garantie financière assurant les fonds confiés.
Garantie de Responsabilité Civile Professionnelle couvrant l'exécution de la mission.
Garantie légale : Carte professionnelle "Gestion immobilière & transactions sur immeubles et fonds de commerce" délivrée par la Chambre de Commerce et d'Industrie.
Un avantage fiscal :
La gestion par administrateur de biens offre chaque année au bailleur la possibilité de déduire les honoraires de gérance de son revenu foncier.
Le coût mensuel de la gestion représente 8% TTC du loyer encaissé.
La gestion conjointe de plusieurs biens peut vous permettre de bénéficier d'un barème privilégié.
Des services multiples :
Mise en location
Etats des lieux d'entrée et de sortie
Gestion comptable
Conseil juridique
Entretien et suivi des travaux
Possibilité de recours à une assurance en garantie de loyers impayés
Relation continue avec votre locataire
Information du bailleur
&
La transaction-vente
GCI vous accompagne dans vos démarches pour la vente ou l'acquisition de votre bien, de l'estimation jusqu'à la signature devant notaire :
L'immobilier en France est régi par de nombreuses lois, et règlements qui doivent être obligatoirement respecter sous peine de rendre les actes de vente et d'achat nuls .
L'intervention de GCI vous permet d'avoir l'appui de professionnels compétents qui vous accompagnerons dans le succès de vos opérations.
Le but final étant d'obtenir sécurité et optimisation de tous vos projets immobiliers.
GCI vous apporte les conseils et les moyens qui correspondent à votre situation :
Organisation commerciale disposant de tous les moyens appropriés
Efficacité dans la négociation et le suivi de l'opération
Accompagnement des vendeurs et des acquéreurs du début à la fin des transactions.
Détermination du juste prix,
Diffusion d'annonces avec mise en valeur votre bien,
Découverte des potentiels acquéreurs,
Visite du bien en toute sécurité après découverte des clients,
Réception et présentation des offres,
Rédaction du compromis de vente,
Suivi du financement,
Accompagnement devant notaire.
Connaissance précise du marché immobilier en Alsace
