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Erstein - Spacieux F2 59m²
Spécial investisseur
| 129 000 € |
A Erstein, rue Mercière, à proximité immédiate de tous les services et commerces, spacieux F2 rénové en 2021 d'environ 59m² au 1er étage d'un petit immeuble. L'appartement est composé d'un hall, d'un salon/séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une grande chambre, d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC séparé. Chauffage individuel électrique. Convecteurs neufs. Production d'eau chaude sanitaire : électrique individuelle. Double vitrage PVC. Une cave complète ce bien. Appartement actuellement loué 640 € par mois + 50 € de provision sur charges Bonne rentabilité : 6 % Locataire à jour de tous loyers. Petite copropriété à faible charges. Budget annuel : 600 € Prix de vente : 129 000 € honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. | Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €.Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 695.00 et 941.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gci/146/gf6yz/tarifs_gci.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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