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GCI Gestion Conseil Immobilier
17 rue de Hoenheim
67207 Niederhausbergen


03 88 30 39 78
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Affaire exceptionnelle
Maison individuelle Rhinau 126 m²
290 000 €
290 000 €
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A Rhinau, au calme, belle maison individuelle de plain-pied d'une surface d'environ 126m² sur un vaste terrain de plus de 10 ares.
Ce bien à fort potentiel est composé d'un hall, d'un grand salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains, un WC séparé et un débarras.
Chauffage par poêle à pellets.
Double vitrage PVC. Isolation extérieure.
En extérieur, une belle terrasse en bois avec coin cuisine d'été permettant de profiter pleinement du spacieux jardin,.
Multiples possibilités de stockage ; cave en sous-sol, granges, garage...
Propriété clôturée.
Grand garage permettant d'accueillir 2 à 3 véhicules et cour.
Pas de gros travaux à prévoir dans la maison. Habitable de suite. Dépendances aménageables.
Taxe foncière : 350 €
Prix de vente : 290 000 € frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. (4% du prix du bien hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 3.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1430.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gci/146/gf6yz/tarifs_gci.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceRhinau-Plain-Pied
VilleRhinau 67860
TypeIndividuelle
Surface126.00
Superficie du terrain10 a
Terrasse20
Pièces5
Chambres3
Niveaux1
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Epoque, année1960
État généralEn bon état
ChauffageGranulés
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.4
Stationnement ext.3
PiscineNon
Taxe foncière350 €/an

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