Budget
à
Surface
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GCI Gestion Conseil Immobilier
17 rue de Hoenheim
67207 Niederhausbergen


03 88 30 39 78
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Sous compromis
T3 Bergheim 71.85 m²
220 000 €
220 000 €
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Au cœur de Bergheim, village typique alsacien du vignoble Haut-Rhinois à seulement 10 minutes de Colmar, magnifique 3 pièces de plus de 71m² habitables au 1er étage d'une copropriété de 2 appartements.
Cet appartement rénové en 2019 et rempli de charme se compose comme suit.
Une entrée indépendante, une grande et lumineuse pièce de vie avec cuisine intégralement meublée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec douche et meuble vasque, un WC séparé avec rangements.
Une terrasse de 26m² bien exposée.
Aux combles, un vaste espace d'environ 105m² au sol et 68m² habitables offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Chauffage individuel électrique et poêle à bois.
Double vitrage.
Une cave de 16m², un grand garage avec porte sectionnelle et un emplacement parking complètent ce bien.
Aucun travaux à prévoir.
Taxe foncière : 358 €
Prix de vente : 220 000 € honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.
Honoraires d'agence : 10 000 € TTC soit 5% du prix du bien hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €.Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1240.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gci/146/gf6yz/tarifs_gci.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Sous compromis
VilleBergheim 68750
Type d'appartementT3
Surface71.85
Séjour35
Terrasse26
Pièces3
Description des pièces • Entrée, 4.13 m²
• Séjour/Cuisine, 35.21 m²
• WC, 1.97 m²
• Dégagement, 5.51 m²
• Salle d'eau, 5.43 m²
• Pièce 1, 8.07 m²
• Pièce 2, 13.28 m²
• Terrasse, 26 m²
• Combles, 68 m²
Chambres2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage1
Epoque, année1940
État généralEn excellent état
ChauffageBois
Electrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
VueRue
OuverturesPVC, Double vitrage
Stationnement int.2
Stationnement ext.2
AscenseurNon
CaveOui
PiscineNon
Taxe foncière356 €/an

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