Sigolsheim - Très beau F3 rez-de-chaussée avec garage - GCI Gestion Conseil Immobilier, Oberhausbergen

A Sigolsheim (Kaysersberg-Vignoble), en plein cœur de la route des Vins, très bel appartement 3 pièces de 59m² habitables au rez-de-chaussée d'une jolie copropriété construite en 2015.
Cet appartement se compose d'une entrée avec cellier, une spacieuse pièce de vie donnant accès à une jolie terrasse de plus de 10m² exposée Est, une cuisine entièrement meublée et équipée ouverte sur le séjour, deux belles chambres, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé.
Chauffage individuel au gaz.
Double vitrage PVC. Volets roulants électriques.
Un garage en sous-sol complète ce bien.
Appartement accessible aux personnes à mobilité réduite.
Copropriété de 30 lots principaux répartis en 2 bâtiments.
Charges annuelles de copropriété : 960 €
Aucune procédure en cours.
Prix de vente : 169 000 € dont 10 000 € d'honoraire à la charge de l'acquéreur soit 6% du prix hors honoraires.

Honoraires inclus de 6.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 159 000 €.Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 950 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 370.00 €. Date de réalisation du DPE : 08-12-2015. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gci/146/gf6yz/tarifs_gci.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Vendu

Ville	Kaysersberg Vignoble 68240
Charges	80 € /mois
Type d'appartement	T3
Surface	59.00 m²
Séjour	25 m²
Terrasse	11 m²
Pièces	3
Description des pièces	• Entrée, 6.23 m² • Cellier, 1.02 m² • Séjour / Cuisine, 25.05 m² • Chambre 1, 11.05 m² • Chambre 2, 8.92 m² • Salle de bains, 4.58 m² • WC, 2.11 m² • Terrasse, 10.70 m²
Chambres	2
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Étage	1
Epoque, année	2015
État général	En excellent état
Chauffage	Gaz Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Est
Stationnement int.	1 Garage
Ascenseur	Oui
Cave	Non
Taxe foncière	348 €/an

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